Die Initiative zur Gründung einer neuen Wohnungsbaugenossenschaft für gemeinschaftliches Wohnen in Frankfurt und in der Region

In der Umsetzung gemeinschaftlicher Wohnformen, im Übergang von der Idee hin zum Bauen und Nutzen, ist die Entscheidung der Trägerschaft für jedes Wohnprojekt von weitreichender Bedeutung. Dies hat weniger mit der Wahl der Rechtsform zu tun, sondern mit der Schwierigkeit, die Auswirkungen dieses Schrittes nachhaltig einschätzen zu können. Gemeinschaftliches Wohnen ist irgendwann immer auch eine Frage, wo und wie gebaut wird, was es kostet und welche zukünftigen Verpflichtungen sich einstellen werden. Naturgemäß ist das Wissen um diese sehr vielschichtigen Zusammenhänge innerhalb der Projektgruppen kaum ausreichend für solide Entscheidungen, es gibt kaum die erforderlichen Kenntnisse und in der Regel noch keine ausreichende Erfahrung. Nun ist im Selbstverständnis des gemeinschaftlichen Wohnens die Selbstertüchtigung in Fortsetzung des Selbsthilfeprinzips ein naheliegender Gedanke und hilft, den Aufbau einer eigenen Trägerschaft erfolgreich abzuschließen. Und schließlich sind da noch die bestehenden Projekte, mit denen auszutauschen sich lohnt. In der Vergangenheit haben viele Projekte diesen Weg beschritten, sie haben sich etabliert und sind vorbildlich gewachsen.

Die Neugründung der Wohngeno bewegt sich in diesem Spannungsfeld. Als Planer und Projektentwickler arbeiten wir auf der einen Seite mit Gruppen, die unser Wissen in Anspruch nehmen und unsere Erfahrung nutzen wollen und auf der anderen Seite konzipieren und entwerfen wir Projekte auf der Grundlage eigener Ideen oder durch Beauftragung z.B. seitens der Kommunen.

Am Riedberg sollen wir mehrere Wohnungen für gemeinschaftliches Wohnen planen. Dazu steht uns ein Grundstück zur Entwicklung einer Baugemeinschaft zur Verfügung. Das Projekt haben wir anfänglich als Mehrgenerationenhaus konzipiert, jetzt ist daraus das Projekt “Wohnen mit Kindern” geworden. Aus dieser Idee heraus haben wir das Konzept geändert und über einen eigenen Wohnungsbauträger für dieses Vorhaben nachgedacht. So ist die Wohngeno entstanden.

Das Riedbergprojekt war der Anlass zur Gründung unserer Genossenschaft. Die Antworten auf unsere Initiative aus dem Umfeld der Wohnprojekte und Netzwerke hat dann sehr schnell dazu geführt, weitere Projekte zu planen. Aktuell sind dies zwei in Frankfurt und eins in Kelkheim am Taunus.